Luxuriöses Familienhaus mit Panorama und Pool, Ábrahámhegy

  • €1,000,000
Ábrahámhegy, Balaton/Plattensee
For Sale

Luxuriöses Familienhaus mit Panorama und Pool, Ábrahámhegy

Ábrahámhegy, Balaton/Plattensee
  • €1,000,000

Überblick

Property ID: 25879
  • Familienhaus, Luxus
  • Typ
  • 5
  • Zimmer
  • 210 m²
  • Wohnfläche ca.
  • 1960 m²
  • Grundstück ca.
  • €1,000,000
  • Kaufpreis

Objektbeschreibung

In Ábrahámhegy steht dieses 210 m2 großes luxuriöses Familienhaus mit Panorama und Pool zum Verkauf. Das Gebäude wurde 2020 fertiggestellt, aber ein paar Kleinigkeiten werden in den nächsten Wochen noch erledigt. Eine wahre Rarität in seiner Kategorie.

 

Das Grundstück ist fast 2 000 m2 groß, ein so großes Grundstück ist in der Gegend nicht mehr zu finden. Das Anwesen befindet sich am Hang, am Ende einer Sackgasse, ist also frei von Durchgangsverkehr und selbst die letzten 25 Meter der Straße befinden sich in Privatbesitz. Vom oberen Teil des Grundstücks und vom Dachboden aus ist das Panorama der Weinberge von Ábrahámhegy wunderschön, mit einem kleinen Blick auf den Plattensee.

 

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, so dass ein verstärkter Zaun vor Rehen und Wildschweinen schützt. Ist in 2 Teile geteilt, im oberen Teil, wo sich auch das Haus befindet, ist ein 9×5 Meter großer vollautomatischer Pool mit Gegenstromanlage. Es gibt auch eine fast 30 m2 große überdachte Gartenküche mit einem Grillplatz und ein Waschbecken mit heißen und kalten Wasser.

 

Die Immobilie wurde aus hochwertigen Materialien (laut Energiezertifikat – fast ein Passivhaus) gebaut. Das ganze Haus zeichnet sich durch die anspruchsvolle Verarbeitung aus.

 

Aufteilung: 4 Schlafzimmer, Kleiderschrank, 3 Badezimmer, Wohnzimmer, große Küche und Esszimmer, Hauswirtschaftsraum mit Stauraum, kleines Büro und eine komfortabel große Garage.

 

Im Erdgeschoss gibt es eine offene und eine Pergola-Terrasse, im Obergeschoss haben zwei Schlafzimmer einen Balkon mit Glasgeländer. Das Haus verfügt über eine vollklimatisierte Anlage mit 5 Innengeräten, um den Innenraum kühl zu halten. Die Heizung wurde im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und Heizkörper, im Obergeschoss mit Heizkörperheizung gelöst. Die Garage ist auch beheizt. Für die Heizung sorgt ein moderner Brennwertkessel, und im Wohnzimmer befindet sich ein handgefertigter Kachelofen, der von einem Keramikmeister gebaut wurde und an Winterabenden eine super Atmosphäre schafft.

 

Exquisit gestaltete grüne Flächen wechseln sich auf dem Grundstück ab. Eine automatische Bewässerungssystem ist sowohl im unteren als auch im oberen Teil des Grundstücks installiert. 10 Obstbäume, riesige Walnussbäume, verschiedene Zierbäume und Büsche, mehr als 600 m2 Rasen. Der Garten ist komplett eingezäunt, mit ferngesteuertem Eingangstor und Garagentor.

Details

  • Größe: 210 m²
  • Grundstück: 1960 m²
  • Ort: Ábrahámhegy
  • Region: Balaton/Plattensee
  • Preis: €1,000,000
  • Zimmer: 5
  • Typ: Familienhaus, Luxus
  • Status: Verkauf

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