Familienhaus in ruhiger Umgebung, 15 Minuten vom Plattensee, Nagyvázsony

  • €135,000
Nagyvázsony, Balaton/Plattensee
Verkauf

Familienhaus in ruhiger Umgebung, 15 Minuten vom Plattensee, Nagyvázsony

Nagyvázsony, Balaton/Plattensee
  • €135,000

Überblick

Property ID: 26816
  • Familienhaus, Ferienhaus
  • Typ
  • 5
  • Zimmer
  • 170 m²
  • Wohnfläche ca.
  • 900 m²
  • Grundstück ca.
  • €135,000
  • Kaufpreis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 170 m2 großes Familienhaus in Nagyvázsony, in einer ruhigen Gegend am Rande des Dorfes. Das Gebäude wurde 1982 erbaut und besteht aus Ziegeln mit einem Schieferdach und hat derzeit keine Außenisolierung.

 

Wir betreten das Haus von der Terrasse und kommen ins Vorraum an. Hier gibt es altmodische Fließen Abdeckung (sollte bei Bedarf ausgetauscht werden). Von hier führt ein kleiner Flur zum Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und der separaten Toilette, die mittlerweile schon renoviert wurden.

 

Links vom Vorraum sind zwei Zimmer mit Blick auf den Innenhof. Der kleinere Raum hat Laminatboden und ist extrem hell. Der größere Raum nebenan verfügt auch über Laminatboden.

 

Rechts vom Flur befinden sich die Küche und das Esszimmer, die zusammen geöffnet wurden. Von der Küche aus ist noch eine kleine Speisekammer, wo auch der Gaskessel sich befindet.

 

In der Küche wurden neue Küchenmöbel mit einer Kücheninsel installiert. Die Küche ist mit Maschinen, Geschirrspüler, kombiniertem Kühlschrank, Elektroherd, Ofen, Mikrowelle ausgestattet. Gegenüber dem Küchenbereich befindet sich der Essbereich.

 

Die Küchenabdeckung sollte ersetzt werden. Sowohl in die Küche als auch im Flur wurden schon moderne italienischen Fliesen gekauft, die noch nicht abgelegt wurden. Nach Vereinbarung können die übernommen werden.

 

Eine Treppe führt von der Halle nach oben. Die betonierte Treppe ist mit Parkett verkleidet und könnte auch ersetzt werden. Auch hier wurden rutschfeste Fliesen von guter Qualität gekauft.

 

Im Obergeschoss ist ein Badezimmer mit Badewanne, das 2018 renoviert wurde. Neue Fliesen, Ravak-Badewanne, Kludi-Wasserhähne, schöner Badezimmerschrank mit Waschbecken, großer Spiegel und in diesem Raum gibt es auch eine Toilette.

 

Neben dem Badezimmer ist ein großes Zimmer (L-förmiges) mit Blick auf den Innenhof. Das Zimmer hat auch einen kleinen Balkon mit einem großartigen Panorama auf Wald und Feld, beginnend am Ende der Straße. Am Ende der Straße gibt es auch einen großen Solarpark.

 

Dieser L-förmige Raum hat derzeit eine Speicherfunktion und muss renoviert werden.

Im Obergeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Laminatboden sowie zwei Räume, die sich von diesem kleinen Wohnzimmer aus öffnen. Die beiden Zimmer wurden komplett renoviert.

 

Unter dem Haus ist auch ein Keller, die in ihrem ursprünglichen Zustand ist und Renovierungsbedürftig ist.

 

Renovierungen/Austausch:

– Stromnetz, 3 Phasen wurden eingeführt

– komplettes Heizsystem mit neuem Brennwertkessel (Viessmann) mit neuen Heizkörpern.

– Der Austausch von Außentüren und -fenstern wurde 2016 im Erdgeschoss ersetzt, sodass das Gebäude über Kunststofftüren und -fenster verfügt, die den heutigen Anforderungen entsprechen.

– maßgeschneiderte Qualitätsküchenmöbel mit elektrischer Ausrüstung

– Wassersystem

– Bad und separates WC

– Badezimmer im Obergeschoss mit Toilette

– Die meisten Böden im Obergeschoss sind mit Laminatparkett bedeckt worden

 

Das Grundstück ist 900 m2 groß, hinter dem Haus befindet sich ein Gartenteich mit Goldfischen. Der Hof ist grasbewachsen, es gibt eine 6×6 m große mobile Garage im Hof ​​und er ist von Zäunen umgeben.

 

Nagyvázsony liegt im malerischen “Hochland“ des Balatons auf einem kleinen Hügel mit 3 000 Einwohnern. Der Plattensee ist 15 km entfernt. Das Dorf ist eine ruhige, friedliche Siedlung mit vielen deutschen Eigentümern. Vorhanden sind: Arztpraxis, Zahnarzt, Post, 3 Geschäfte, einen Gemüse- und Blumenladen, eine deutsche Grundschule (Klasse 1-8), einen Kindergarten und ein kleines Restaurant.

Details

  • Größe: 170 m²
  • Grundstück: 900 m²
  • Ort: Nagyvázsony
  • Region: Balaton/Plattensee
  • Preis: €135,000
  • Zimmer: 5
  • Typ: Familienhaus, Ferienhaus
  • Status: Verkauf

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